Kviečiame išsakyti nuomonę dėl platesnių galimybių steigti bendrijas

Aplinkos ministerija parengė Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo bei lydinčiųjų įstatymų projektų paketą, kuriame:

1. Daugiabučių gyvenamųjų Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatymo projektas.
2. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.75, 4.82, 4,83, 4.84 ir 4.85 straipsnių pakeitimo įstatymo projektas.
3. Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo Nr. I-533 6 straipsnio pakeitimo įstatymo projektas.

Šie pakeitimai suteiktų galimybę steigti bendrijas platesniam nekilnojamojo turto savininkų ratui – ne tik daugiabučių namų butų ar garažų patalpų savininkams, bet ir komercinių, gamybinių pastatų, individualių namų bei žemės sklypų savininkams. Bendrijas galėtų steigti net ir skirtingų nekilnojamojo turto objektų – pastatuose esančių butų ir kitų patalpų ir individualių namų arba individualių namų ir žemės sklypų – savininkai drauge.

Įstatymų pakeitimais siūloma sukurti teisinį pagrindą ir bendrijos nariams, ir visų butų ir kitų patalpų savininkams naudotis pažangiomis technologijomis priimant sprendimus – dalyvauti susirinkimuose nuotoliu, jeigu užtikrinamas susirinkimo dalyvių tapatybės nustatymas ir sukuriama aplinka dalyvauti susirinkime realiu laiku.

Taip pat siekiama palengvinti atsiskyrimą nuo veikiančios didelės bendrijos, atsižvelgiant į praktinius poreikius aiškiau reglamentuoti bendrijų valdyseną, narystę bendrijoje, bendrijų likvidavimą ir kitą bendrijų veiklą, pašalinti pastebėtus reguliavimo trūkumus ir nustatyti bendrojo naudojimo objektų valdymą kuo paprastesnį, o jo reguliavimą – kuo lankstesnį. 

Šios pataisos nereglamentuos sodininkų bendrijų veiklos.  

Su Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo bei lydinčiųjų įstatymų projektų paketu galite susipažinti čia.